2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント8 請負 １【請負人の請負代金請求権】 (1)〔完成前の請負代金請求〕 ■ ポイント 出来高に応じた請負代金請求権が明記されました。 建設会社やハウスメーカーがビルや住宅を建築し、施主が建設工事代金を支払うように、一方（請負人）が […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント7 賃貸借 １【賃借人の現状回復義務】 ■ ポイント 普通に使っていてもつく汚れや傷は賃貸人の負担です。 賃貸借契約が終了した場合、賃借人は、賃借物を借りた当時の状態に戻して賃貸人に返還しなければなりません。これを「原状回復義務」と […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント6 解除 １【解除の機能】 債権者は、債務者が契約に基づく債務を履行しない場合には一定の手続きを経た上でその契約を白紙に戻して、その契約の拘束から逃れることができます。これを契約の「解除」と言います。 例えば、Ａ（売主）はＢに対し […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント5 売買 １【担保責任】 (1)〔全ての売買に適用されるようになりました〕 旧法においても売主の瑕疵担保責任に関する条文があり、そこには「売買の目的物に隠れた瑕疵があったとき」、すなわち買主の知らない欠陥があった場合、その欠陥によ […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント4 定型約款 １【規制の必要性】 イギリスの法学者、メーンが封建社会から近代社会への進化を「身分から契約へ」と表現した通り、民法が制定され、対等な当事者間の自由な契約が保障されました。 しかし、この１２０年の間に契約の大半は寡占企業と […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月21日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント3 法定利率 １【法定利率】 (1)〔適用される場面〕 金利（利息）を支払わなければならないことは決まっているけれども、その利率が決まっていない場合には「法定利率」が適用されます（旧法第４０４条、新法第４０４条第１項）。 お金の貸し借 […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月27日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント2 保証 １【根保証の制限】 (1)〔根保証の意味〕 他人（「主債務者」とか「主たる債務者」と言います）の債務を「保証」した者は、他人がその債務を履行しない場合（貸金債務なら支払わない場合）に、その債務を他人に代わって履行する（貸 […]
2020年5月21日 / 最終更新日時 : 2020年5月29日 bg-mekw 法律相談 債権法改正のポイント1 消滅時効 ※改正前の民法を「旧法」、改正後の民法を「新法」、改正されていない条文は「民法」と表記します。 １【消滅時効期間の短縮】 (1)〔債権の消滅時効期間は原則５年〕 ■ ポイント 債権の消滅時効期間が５年に短縮されます。 一 […]
